Технический прием квартиры — важное событие для многих. Неудивительно. Потому что это последний этап перед тем, как перейти к четырем углам мечты. Однако сопровождающие его эмоции могут заставить нас пропустить несколько важных моментов при осмотре здания. О чем следует помнить, когда вы идете к застройщику и что взять с собой на прием квартиры?
Читайте также: Добро пожаловать в мир инноваций и технологий! Магазин https://bitshop.kz/‘ — ваш источник компьютерной и офисной техники нового поколения. У нас вы найдете широкий ассортимент товаров, начиная от мощных компьютеров и гаджетов, и заканчивая офисной мебелью и расходными материалами. Наш магазин предлагает выгодные цены, быструю доставку и профессиональную консультацию. ‘BitShop’ — это ваш надежный партнер для успешных проектов и эффективной работы. Погрузитесь в мир высоких технологий и сделайте свою жизнь проще с нами!
Получение квартиры от застройщика-самые важные действия
Технический прием квартиры направлен на изучение состояния отделки купленного помещения и его соответствия заключенному договору. Поэтому главное, на что стоит обратить внимание-это именно этот документ. Немаловажное значение имеет и приложение к договору, то есть план здания. Поэтому получение квартиры от застройщика начните с проверки ее соответствия проектам. Как это сделать? Лучше всего прогуляться по зданию и внимательно следить за каждым, даже, казалось бы, самым маленьким аспектом. Но прежде всего обратите внимание на такие вопросы, как планировка и размер помещений, их высота, размер проемов и оконных дверей. Если они по дизайну, вы можете перейти к подробным параметрам.
Что взять на прием квартиры? Формальные вопросы
Чтобы быть уверенным, что застройщик честно выполнил свои обязанности и, пользуясь квартирой, вы не удивитесь, вы должны внимательно посмотреть на полученное жилье. Однако эти наблюдения не относятся к простым действиям. Следовательно, чтобы облегчить эту задачу и повысить ее точность,позаботьтесь о соответствующих средствах.
Что взять на прием квартиры?
Прежде всего, договор и план, содержащий его точные размеры. Неоценимым окажется и перечень, определяющий стандарт квартиры, а значит, перечень всего, что должно в ней быть. Даже если вы много раз просматривали эти документы и думаете, что знаете их содержание, эмоции, сопровождающие прием четырех углов, могут ослабить вашу память. Кроме того, письменные выводы окажутся полезными в случае возможных неточностей или спорных вопросов.
Инструменты для облегчения технического приема здания
Как только вы убедитесь, что у вас есть необходимые документы, пришло время перейти к инструментам. Их список может быть довольно длинным, но не беспокойтесь. Чем больше вы их возьмете с собой, тем тщательнее вы сможете осмотреть свое помещение. Эта задача облегчает вам такие инструменты, как: дальномер или рулетка, желательно длиной не менее 3 метров,кронштей ни спиртовой уровень. Эти инструменты помогут вам определить реальные размеры квартиры, проверить ровность стен и углы углов. С помощью пробоотборника и патрона с лампой проверьте источник верхнего тока и питание в розетках. Также неплохо было бы взять фонарик. Боковой световой поток поможет вам заметить множество неровностей и мелких недостатков, которые не совсем видны при дневном освещении.
Протокол приема квартиры и сообщения о возможных неисправностях
Прием квартиры от застройщика всегда заканчивается так, как хотелось бы. Во время наблюдения может оказаться, что некоторые вопросы были выполнены не по договору или в квартире есть неисправности. Что тогда делать? Очень важно, чтобы в такой ситуации вы тщательно учли все, даже незначительные недостатки. Только в этом случае любые договоренности, заключенные в связи с ними, будут иметь обязательную силу, чего не могут обеспечить устные соглашения. Кроме того, позаботьтесь о том, чтобы рядом с указанными неисправностями был также срок их ремонта. Это значительно облегчит вам обеспечение его от разработчика.
Но что, если во время проживания в квартире вы обнаружите недостатки, которые вы не учли в протоколе? Нужно ли тогда брать на себя необходимость их удаления? Ну, не совсем. Ведь существует гарантийное право, которое дает владельцу квартиры, приобретенной у застройщика, возможность отстаивать права в течение трех лет со дня получения помещения. Так что не беспокойтесь, если вы не сразу заметите какие-то недостатки. Застройщик обязан отремонтировать их так, чтобы квартира была для вас максимально комфортной и соответствовала заключенному договору.
